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說話藝術[這是從電子郵件中看到的一篇文章] 說話藝術 讚美時,你該說…… 1. 透過第三者表達讚美。 如果對方是經由他人間接聽到你的稱讚,比你直接告訴本人更多了一份驚喜。相反地,如果是批評對方,千萬不要透過第三賣房子者告訴當事人,避免加油添醋。 批評時,絕不要…… 2. 批評也要看關係。 忠言未必逆耳,即便你是好意,對方也未必會領情,甚至誤解你的好意。除非你和對方有一定的交情或信任基礎,否則不要隨意提出批評。 3. 新成屋批評也可以很悅耳。 比較容易讓人接受的說法是:「關於你的……,我有些想法,或許你可以聽聽看。」 4. 時間點很重要。 千萬不要在星期一早上,幾乎多數人都會有「星期一憂鬱」的症狀。另外也不要在星期五下班前,以免房屋買賣破壞對方週末休假的心情。 5. 注意場合。 不要當著外人的面批評自己的朋友或同事,這些話私底下關起門來說就好。 6. 同時提出建議。 提出批評之外,還應該提供正面的改進建議,才可以讓你的批評更有說服力。 回找房子話時,要小心…… 看臉色,別衝動…… 7. 掌握1秒鐘原則。 聽完別人的談話時,在回答之前,先停頓1秒鐘,代表你剛剛有在仔細聆聽,若是隨即回話,會讓人感覺你好像早就等著隨時打斷對方。 8. 時間點對了,什麼都土地買賣對。 當你有事要找同事或主管討論時,應該根據自己問題的重要與否,選擇對的時機。假若是為個人瑣事,就不要在他正埋頭思考時打擾。如果不知道對方何時有空,不妨先寫信給他。 去尷尬,有方法…… 9. 微笑拒絕回答私酒店經紀人問題。 如果被人問到不想回答的私人問題或讓你不舒服的問題,可以微笑地跟對方說:「這個問題我沒辦法回答。」既不會給對方難堪,又能守住你的底線。 10. 拐彎抹角回絕。 許多社交場合,喝酒總是無法避免。不要直接說:「酒店工作我不喝酒。」掃大家的興。不如幽默地說:「我比較擅長為大家倒酒。」 11. 先報上自己大名。 忘記對方的名字,就當作是正式場合,向對方介紹自己的名字或拿出名片,對方也會順勢報上自己的大名和名片,免除了叫不出對方姓名的酒店打工窘境。 12. 不當八卦傳聲筒。 當一群人聊起某人的八卦或傳言時,不要隨便應聲附和,因為只要說出口的話,必定會傳到當事人耳中。最好的方法就是不表明自己的立場,只要說:「你說的部份我不太清楚。」 13. 讓對方覺得他很酒店兼職重要。 如果向前輩請求幫忙,可以說:「因為我很信任你,所以想找你商量……」讓對方感到自己備受尊敬。

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海灘四季變化 東海岸特有〔記者楊宜中∕花蓮報導〕東海岸有不少海灘與磯酒店兼職崎海水浴場的情況相同,四季的海灘風貌不同,其中,牛山附近海灘,還被稱燒烤之為「換膚海灘」,對於這種情況,東部海岸國家風景區管理處說,目前對於烤肉食材台灣東部海域的水文所知有限,但這種自然現象,若加以研究包裝,或許也可烤肉成為旅遊的新賣點。東管處秘書吳志昇說,牛山海灘,也是東部海岸國家風景居酒屋區熱門景點之一,由於也會出現一年四季海灘景觀不同的現象,因此,當地民酒肉朋友宿業者稱之為「換膚海灘」,而海灘景觀的改變,亦與磯崎海水浴場相似。針東區燒烤對東海岸的海灘景觀四季不同,東管處曾想過是否以人工方式,對沙灘進行養東區居酒屋灘,但也有不同的聲音認為,這既然是東部海岸的特色,就無須畫蛇添足,也燒烤可讓東海岸四季都有吸引遊客前來的特色,不一定要以人為力量,改變大自然酒肉朋友

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曼陀林樂團大手牽小手跨步向前走地方文化館巡演記者會 新化鎮公所為宏揚鎮內出身文學家楊逵,排除困難設立楊逵文學館,而設立的主要目的,就是透過文住商房屋學、音樂、藝術打造楊逵「普羅文化村」的理想,陸續在楊逵紀念館以「壓不扁的玫瑰花」舉行曼陀林歌謠饗宴,藉以傳頌楊逵及傑出鎮民影帝歐威的精神。 太平洋房屋姻緣際會獲得奇美基金會董事長許文龍支持成立楊逵文學紀念館曼陀林樂團,,活動召集人為長期默默奉獻康文榮老師,團長兼主持人是樂觀活潑鄭美蓮,琴藝東森房屋指導老師由參加奇美曼陀林樂團許益彬擔任,他們更期待走向楊逵的新樂園。 許益彬在許文龍的支持下,前後已在新化曼陀林指導琴藝有10年,所網羅到楊逵21世紀房屋仲介文學紀念館曼陀林樂團的團員,包括有從蘆葦啟智中心的身心障礙者到新化松年大學的銀髮族,從小學生、老師、校長到家庭主婦、社區民眾,最年長是新化松有巢氏房屋年大學73歲許甘錦緞,最年輕的是小學生,也吸引那菝國小校長康麗娟帶著老師和學生加入學琴藝。 楊逵文學紀念館曼陀林樂團在康文榮、鄭美蓮及許益彬的好房網帶領下,曾在北、中、南共完成五場精彩巡迴演出,也博得好評,這次又參與行政院文建會主辦的「大手牽小手,跨步向前走」的地方文化館巡演活動,將於31租屋日下午3時在麻豆總爺藝文中心進行最後一場演出。 曼陀林樂團特別於昨天上午11時在那菝國小,舉行大手牽小手,跨步向前走的地方文化館巡演活動記者會,租屋網姚溪海、吳德強在致詞異口同聲指出,曼陀林樂團除散播音樂種子,也讓好樂音與好朋友分享,除有助促進詳和的社會,更獲得文建會的肯定,他倆也呼籲民眾591把握機會屆時都能踴躍前往觀賞。

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